誰でも簡単に無料で作れる 稼げるブログ Dreamers!

不動産投資のあれこれ 29

ノンカテゴリ

不動産投資のあれこれ 29
  • 誰でも簡単に無料で作れる 稼げるブログ Dreamers!
  • 次世代型キュレーションブログ!DREAMERS!無料作成はコチラ
誰でも簡単に無料で作れる 稼げるブログ Dreamers!

空室&賃貸付けの動向


いつの時代も不動産投資の悩みの種は空室です。

マンションの1室が空室になると毎月の管理費・積立金・水道料などの金額があれば追加され、年間の固定資産税都市計画税の月割にした分も加算されるとマイナスになる金額がかなりになります。

これが数ヶ月⇒6ヶ月⇒1年ともなると大打撃となります。

空室になったら、①簡単に補修で賃貸募集。②長年住んでいた部屋なら大規模に修繕して賃貸募集。③内装&設備を入れ替えて賃貸募集。④部分的なリメイクなどで印象アップして賃貸募集。⑤家賃アップの為の手直し&リメイク。など様々な方法があります。

最近は、④と⑤に力を入れて印象アップ&家賃アップをやっています。多少の費用が掛かりますので予算が合う方、投資効果の見合う方のみと少数ですがお手伝いさせて頂いております。

今、一番のヒットは3点ユニットバスのドアを開けた正面に良く鏡が付いている壁面に専用木目のシートを横目に貼って細長い鏡(350×1000mm)に取替するとドアを開けた瞬間の印象がまるでホテルの感覚でユニットバスでも大丈夫です。

室内の雰囲気はそのままでも、ユニットバスのドアを開けたら雰囲気がガラッと違うので賃貸の案内すると即決まります。

トイレの正面の壁クロス一面を貼り替えるだけでも雰囲気が変わります。

部分的なリメイクだけでもかなりの印象アップしますし、間取と内装の色合いでも室内の雰囲気が変わります。

予算に合えば一度、ご検討頂ければと思います。



下記が実際に施行後の写真です。
正面の一面を木目シート貼りしました。
これだけでも印象がガラッと変わりましたよ♪♪

ユニットバス
今すぐビットコインを手に入れるたった2つの方法
1
  • 藤沢涼×高嶋美里!普通の人が1億円作る為の設計図 無料プレゼント!
  • キュレーションサイトが無料で作れる!今すぐDreamersを始めよう
旅行が仕事!!世界中を無料で旅しながら収入がどんどん増えていく 2018年日本上陸

関連記事

ピックアップ!

ピックアップ!

ビットコイン取引高日本一の仮想通貨取引所 coincheck bitcoin

カテゴリー

月別アーカイブ

藤沢涼×高嶋美里!普通の人が1億円作る為の設計図 無料プレゼント!